FI.NI:ITALIA Srl: Mutui-Consolidamento prestiti

giovedì 23 febbraio 2012

Cos'è un MUTUO

Il mutuo è un contratto mediante il quale il mutuante consegna al mutuatario una somma di denaro o una quantità di beni fungibili, che il mutuatario si obbliga a restituire successivamente con altrettante cose della stessa specie e qualità.
Una tra le figure più diffuse nella prassi è il mutuo immobiliare, concesso per soddisfare esigenze di denaro collegate all'acquisto di un bene immobile per compravendita o, nel caso di fabbricati, anche per costruzione.
Il rimborso della somma mutuata avviene secondo un piano di ammortamento concordato con il mutuatario. Tale piano può prevedere sia il rimborso del prestito a rate posticipate decrescenti che a rate posticipate costanti.
Il tasso d'interesse applicato è determinato da alcuni fattori, come il rischio connesso alle caratteristiche economiche del mutuatario, ma in genere fa riferimento a politiche economiche generali dell'istituto mutuante.
Le forme di garanzia delle quali possono avvalersi gli istituti di credito sono: ipoteca, fideiussione, cambiale ipotecaria, polizze assicurative contro incendio e scoppio, sulla vita, contro il rischio di disoccupazione, opzioni contro il negative equity, rischio di svalutazione.
La garanzia comporta solitamente l'iscrizione di una ipoteca al grado più elevato disponibile sul bene che verrà acquistato col mutuo, su eventuali altri beni di proprietà del richiedente, o di terze parti tramite che si fanno da garanti per suo conto tramite una fideiussione.

I MUTUI FI.NI.ITALIA SRL:

MUTUI
Il Mutuo FI.NI.ITALIA è una forma di prestito a medio e lungo termine per le seguenti finalità:

Mutuo per l'acquisto della prima o seconda casa
Mutuo per ristrutturazione
Mutuo per consolidamento, ovvero la sostituzione del vecchio mutuo e dei finanziamenti in corso attraverso un unica rata
Mutuo per liquidità, ovvero erogazione di liquidità aggiuntiva
Mutuo per surroga

CONSOLIDAMENTO
Il Consolidamento FI.NI.ITALIA è una forma di mutuo che ti consente di: